地元埼玉県西部で50年間、お客様の生活すべてをお手伝いする生活トータル・ソリューション カンパニーとして、賃貸仲介・賃貸管理・コンテナビジネスを中心に地域密着での活動をしてきました。現在管理する賃貸住宅戸数は7,500戸以上、96％以上という高い入居率を実現しております！

賃貸物件のオーナー様が空室でお悩みの場合、経済的な損失が最も大きな問題となります。長期間にわたる空室は、収益の減少だけでなく、物件の状態や周辺環境に影響を及ぼし、将来的な入居者獲得の困難さにつながることがあります。そのため、オーナー様は空室期間を短縮し、物件の魅力を高めるために様々な工夫が必要となっています。

① 独自の入居者様無料サービス わたしたちは入居者サービスを充実させることでアパート経営を改善しています！ 具体的には、無料でお野菜やお米を配布している「住研マルシェ」の実施、キャンピングカー、軽トラック・軽自動車、工具類などの無料貸し出しを行っています。このサービスにより、入居者からうれしいお声をたくさんいただいています！ ② 映画館貸し切り上映サービス 2005年に空室対策専門部隊『リーシング部門』を立ち上げ、空室が減らない原因を繰り返し考えることで現状把握をし、空室専門スタッフが常駐し募集広告活動や空室のモデルルーム化などの対策を行っています！また、お部屋探しをされているお客様の傾向の分析やオーナー様へのご報告・ご提案も行っています。さらに、映画館貸し切り上映サービスを提供することで、入居者から好評を得ています。 ③ AI査定の導入 市場の動向を把握し、AI査定を導入することで、公正な査定を行っています！過剰な価格や過小評価を避け、入居者にとって公平な価格を提供しています！ ④ ステージング 1987年より部屋の飾りつけを推進しており、お部屋の良さを引き立てるイメージしやすいお部屋作りを心がけています！分譲マンションのモデルルームのように、カーテン・マット類・造花、家電などのインテリアコーディネーターによる飾り付けも実施しており、最近ではAR技術を用いたバーチャルステージングも導入しています。 ⑤ 役員空室会議・巡回 空室についての定例会議と定期的な現場巡回で現状を把握し、対策を導いています。役員も実際の空室に赴き、対策を講じることで、空室を１日でも早く決めることに全力を注いでいます。 ⑥反響集約 インターネットお問合せを専門に対応するセールスリレーション課という部署を設けております！ 仲介店舗経験者の営業成績トップクラスのスタッフが、お問合せからご来店の予約までを対応しています！ さらに、AIを活用した自動返信機能も導入し、集客に繋げております！

★オンライン説明会開催★ 不動産業界のリアルを体験できる1時間！創業50年の総合不動産会社が提供する「オンライン説明会」に参加してみませんか？ 最初から不動産業界を志望していた社員はなんと3割未満。 現時点で「不動産業界に興味がない」方も大歓迎です！ ▼弊社が大切にしてる考え 「家族や身近な人を大切にする会社」 渡辺住研では、家族や大切な人との時間を重視しつつ、社員一人ひとりが目標を達成できる環境を目指しています。柔軟な働き方や個々の成長に合わせたサポート体制を整えています。 ▼こんな方におすすめのオンライン説明会です！ ・不動産業界に興味がある方 ・営業職や接客に興味がある方 ・人とコミュニケーションを取るのが好きな方 ・若手が活躍する環境で働きたい方 一つでも気になった方は、ぜひご連絡ください！ ================= ＜渡辺住研って？＞ 大手不動産ブランド「アパマンショップ」を運営し、埼玉県富士見市を中心に事業を展開する総合不動産会社です。不動産を軸に、新しい事業にも積極的に展開を広げています！ ＜お仕事内容＞ ★賃貸営業職: お部屋探しのお客様に物件を紹介し、新生活をサポート！ ★賃貸管理職: 住環境の整備やオーナー様との関係構築！ ★ストレージ事業: トランクルームやコンテナの提供、管理、業務改善！ 社員同士の絆を深めるためのイベントや、社員の健康をサポートする施策も積極的に取り組んでいます。 ================= ★オンライン説明会スケジュール★ ・会社概要 ・トップスピーチ ・福利厚生 ・社風紹介 ・選考フロー ・質疑応答 ※説明会は1時間を予定しております ★参加者特典★ オンライン説明会限定で、特別早期選考あり◎ ★選考フロー★ ① オンライン説明会 ② 1dayインターンシップ ③ カジュアル面談＋書類提出 ④ 1次面接（部門長） ⑤ 最終面接（役員） ⑥ 内定 ぜひご興味がある方はご参加お待ちしております！