ライダースパブリシティが家サイトにてご紹介している家づくり最新コラム ～【住宅ローン審査の基礎知識】審査に通るコツを徹底解説！～②

ライダースパブリシティがご紹介する「家づくり最新コラム」。
住宅ローンの審査には、いくつかの重要なポイントがあります。
今回は、審査の基準とされる要素のうち「年齢」「健康状態」「勤続年数」についてお伝えします。

・年齢
融資を行う金融機関は多くの場合、借入時に成人以上であり、80歳に達するまでに返済できることを求めます。若い方であれば長期にわたるローンの返済も可能ですが、高齢者の場合、ローンの期間や金利が調整されることがあります。

・健康状態
多くの場合において、借主には生命保険への加入が求められます。健康上の問題を抱えていると保険の加入が難しくなり、その結果としてローンの審査にも影響を与えることが考えられます。また、事前に健康診断を行うことが必要となるケースもあります。

・勤続年数
返済能力を調査するうえで、雇用状態が安定していることが重要とされています。多くの金融機関では、同じ職場で1年以上続けて働いていることが推奨されています。長期にわたる実務経験を持っている場合、審査において有利となります。