ライダースパブリシティが家サイトにてご紹介している家づくり最新コラム ～【住宅ローン審査の基礎知識】審査に通るコツを徹底解説！～①

ライダースパブリシティがご紹介する「家づくり最新コラム」。
注文住宅の購入資金を用意するため、一般的には住宅ローンが利用されています。ローンの申し込みをすると金融機関による審査が始まりますが、ちゃんと審査に通過することができるのか、心配な方も多いことでしょう。
今回は、住宅ローンの基本についてお伝えします。

住宅ローンは、自分の家を買うため、金融機関から借りる資金です。そしてこのローンは、長期に渡って返済を行い、利息として支払う金利が含まれることが基本です。
ローンを利用することで一度に大きな支出をすることなく、毎月決められた金額で返済できるようになります。

借り入れには、金融機関が設定している利用条件を満たすこと、審査を通過することが必要です。この審査には本審査だけでなく、事前審査もあります。
事前審査では、申請者に返済能力はあるのか、物件の価格まで融資することができるのかを確認します。本審査では返済能力のほか、購入する物件の担保価値などが審査の基準となり、より詳しく調査されます。
審査で評価されるのは、収入や勤続年数、健康状態などの要素です。こういった情報を正確に提供し、事前のシミュレーションを行うことで、審査を通過しやすくできます。