ライダースパブリシティが家サイトにてご紹介している家づくり最新コラム ～注文住宅の坪単価。知っておくべき基本とは？平均価格や注意点も解説！～③

ライダースパブリシティがご紹介する「家づくり最新コラム」。
今回は、坪単価の平均と活用方法についてお伝えします。

住宅金融支援機構による2022年度の「フラット35利用者調査」によると、坪単価の全国平均は99.83万円となっています。また首都圏では107.38万円、近畿圏では104.42万円、東海圏では99.86万円であり、地域によって僅かな変動があることが分かります。
なお、インターネットにおいては平均的な工務店や建設会社の坪単価がおよそ70万円と言われることもあります。先ほどの調査で平均額が高くなっているのは、建物本体の建築にかかる費用だけでなく、付帯工事にかかる費用なども計算に含まれているためです。

坪単価を用いて複数の工務店や建設会社の提案を比べるうえでは、まずその坪単価の計算にどのような項目が含まれているのかを確認することが大事です。また、たとえ坪単価が同じでも、建築技術や材料の質によって完成した住宅の質が変わることもあります。
そして数字のみを単純に比較するのでは不十分です。設備やサービスの質、メンテナンスのしやすさなど、様々な価値を含めて考えることも必要となります。

まずはライダースパブリシティが運営する「家サイト」を用いて建設会社に相談するなど、情報収集をしてみるのもいいでしょう。また家づくりの予算や希望を比べ、自分に適した会社を探すために、住宅展示場に足を運んでみることもおすすめです。