■ 募集の背景
創業から5年連続で売上倍増の成長を遂げております。(4年目の前期は約51億円の売り上げを達成。)
仕入件数・現場数・プロジェクト数は著しく増加しており、仕入れおよび売却をリードしてくれるメンバーを増員募集することになりました。
■ お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務
【ソーシング】
不動産売却案件の発掘を行います。
・情報収集
・選別
・CA提出(Confidentiality Agreement、秘密保持契約書)
・LOI提出(Letter of Intent、買付証明書)
・基本合意 【デューデリジェンス】(DD)
ソーシングと同時並行でDDを行います
・経済的調査
・物理的調査
・法的調査
【ドキュメンテーション】
・不動産売買契約書作成
【クロージング】
・不動産売買契約締結
・不動産決済
※ソーシング先 私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。 顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー(仲介会社、仕業、その他)との接点です。 顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。 ※デューデリジェンス 経済的調査はアンダーライティング(投資分析)チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
■ ゆくゆくお任せしたい業務内容
開発型ファンドの組成および期中運用
開発型ファンドに投資する投資家の探索
開発型ファンドに融資する金融機関の探索
開発型ファンドのディスポジション業務など
【必須要件(MUST)】
不動産領域での営業経験2年以上
【歓迎要件(WANT)】
・信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験
・デベロッパーでの業務経験 ・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験
・金融業界でのリテールorホールセールスの経験
・宅地建物取引士を取得している方
・不動産証券化マスターを取得している方
【求める人物像】
・当社 Purpose / Mission に共感できる方
・当社 Value、Leadership Principles (
https://toggle.co.jp/about/ )を体現できる。また、体現しようと努力できる方
・前向きに、また自律駆動的に業務を推進できる方
・「なぜ」という問いを深堀し、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方
・リーダーシップを発揮し事業を推進できる方
・自ら立場を勝ち取る気概のある方