omusubi不動産は2014年から、千葉県松戸市を中心に 空き家を使ったまちづくりに取り組んで来ました。 単に空き家を再生するだけでなく、入居者さんやまちの方とともに田んぼで汗を流したり、壁を塗ったり、一緒にイベントを開催したり、国内外のアーティストが参加する芸術祭をつくったり。 2020年4月には下北沢の線路跡地にオープンしたあたらしい商店街「BONUS TRACK」に2号店を出店。 松戸で育まれている生態系のようなつながりを、東京にも紡いでいきたいと日々奮闘中です。

自然体な生活者が増え、フェアな関係性でゆるやかにつながり、その先にある自然環境が循環している状態があればいいんじゃないか。そのためにフドウサン屋としてできることはなんだろう。 それがomusubi不動産のはじまりでした。 まずは空き家を活かすこと。 あちこちに建物が余ってしまっているのに、たくさんの時間とエネルギーをかけて新築ばかりがどんどん建てられていくのは、なんだかもったいない。それよりも今ある建物が、そのまま使われていく方が自然です。 だからこそ古民家や平屋、レトロなマンションや、懐かしき団地のように、古かったりクセがあるけど味わいのある物件を大切にしながら、DIY可能な物件にしたり、オーダーメイドでリノベーションをします。 自然と調和し、苦楽とともに、ひとが集まって暮らす工夫の積み重ねこそが、文化でありコミュニティの原点かもしれないと考えています。

仕事は会社らしさ✕自分らしさという掛け算から生まれます。「それ、得意そうだからやってみたら？」「わたし、これに興味あるのでやってみて良いですか？」から始まることもよくあります。 事業ベースでチームが組まれるだけでなく、その人ベースで事業が変化していく。そんな超非効率で可変性のあり、人の偏りが発揮できるチームを目指しています。 大事にしている4つのO ・Organic　有機的なもの、つながり ・Old　古くても懐かしいもの ・Ourselves　できるだけ、自分たち自身で ・Originality　十人十色。個性を尊重する

わたしたちが考える不動産営業とは「暮らしの構成作家」です。物件をゴリゴリおすすめするのではなく、お客様が実現したい未来をお聞きして、一緒に悩みを解決しながらコーディネートすることが理想です。 この度、募集する売買エージェントは、まちに長く暮らして頂くために理想的な住まいを一緒に探しながら、リノベーション、ローンのプランニングなどサポートし、契約した後に心地よく暮らして頂けるようコーディネートをしていくお仕事になります。 omusubi不動産では大きく分けて「リノベーションした物件」と「リノベの素材物件」を扱っています。 「リノベーションした物件」 レトロで味があり管理が良いヴィンテージマンションや、時間の積み重ねをグッと活かせる一戸建てが世の中には、まだまだ沢山あります。 omusubi不動産では、光る原石のような物件を目利きし、価格交渉をして自社で購入し、リノベーションをして販売しています。 リノベーションは自分たちでデザインする時もあれば、地域のデザイナーさんと一緒につくるときもあります。 物件が最も活かされるデザインをして、次の住まい手に届けるお仕事です。 「リノベの素材物件」 入居者さんが自由にリノベーションするための、未内装物件を扱います。 築年数の比較的新しい物件や、築古物件をスケルトン状態で販売し、リノベのデザイン、工事が進めやすい引き渡しスケジュール、ローンが通りやすい契約形態など、プロセスも含めて柔軟に販売する物件です。 どちらもomusubiパートナーの設計士やデザイナーの方々と相談しながら、リノベーションの内容、さらに街での暮らしをデザインしていくお仕事になります。契約まで担当して頂きますので法律を知っていたり、同業者さんとのやりとりも多いので、不動産売買の経験のある方にご応募いただけると心強いです。 ▼不動産営業 ・物件の仕入れ、調査、ご案内、契約 ・退去立会・工事手配 ・ 物件の調査、条件設定 ・ 物件の修理、リノベーション管理 ・ 不動産会社、金融機関との交渉など ー売買エージェントなかがわさん｜メンバーに聞いてみた https://note.com/omusubi_estate/n/n010079ccf9ab?magazine_key=m9150c2b3753a