なにをやっているのか
私たち株式会社ディーシー・クリエイトは、収益不動産の売買を中心にビジネスを展開している会社です。
投資用不動産にテナント用物件を選択し、用地取得から開発、販売まで一気通貫で担当しています。
また2023年より、新規事業として不動産クラウドファンディング事業を立ち上げ、事業拡大に向け取り組んでいます。
■事業概要■
◎不動産クラウドファンディング事業「MyShopファンド」
◎販売事業
収益物件の企画販売
◎アレンジ事業
仲介／企画立案／リーシング(テナント誘致)／ファイナンス(融資斡旋)／コンサルティング
◎建築事業
新築工事／改築工事
◎賃貸事業
不動産特定共同事業による賃貸事業／サブリースによる賃貸事業
▍少額から参加できる不動産投資
今回募集する事務スタッフの方は、直近2年で立ち上げた「不動産クラウドファンディング事業」で業務いただきます。
テナント用物件は最低でも1億以上の大きな額の資金が必要で、始めて不動産投資をする方には試しづらいものです。そこで私たちは30年来の商品知識と経験、実績をもとに、クラウドファンディングで小口投資できるようにしました。
・投資家様は登録するだけで、なおかつ1口1万円から取引可能
・出資額に応じたお食事券やサービス券を配布
・投資対象店舗を積極的に活用いただくことで、店舗の売り上げを安定化
・店舗の売り上げアップによりファンドへの賃料支払いと配当が安定化
■開発実績■
30年で手がけてきた物件数は、およそ1,500件にのぼります。
誰もが知るような上場企業・有名企業が入居しており、長きにわたりお付き合いしています。
■今後の展望■
企業としての足元を固め、右肩上がりの成長を続けています。
引き続き不動産クラウドファンディングの認知度を高め、「そのサービスを知っている！」「CMで見たことがある」と人々の話題にのぼる状態を目指します。
なぜやるのか
■企業理念■
収益不動産の創造
▍不動産クラウドファンディング「MyShopファンド」に取り組む理由
MyShopファンドとはロードサイド店舗への投資に特化したファンドです。
ロードサイド店舗の大家さんの多くは、飲食店や物販店に貸している場合はご自身のリビングの様に頻繁にご利用されている姿を見て、同じように投資対象の店舗の一口大家さんになっていただき、ご自身のお店やリビングのようにご利用いただくことをイメージしてこのファンド名としました。
店舗の投資商品は扱っている業者や市場への流通数が少ないので存在を知っている方も少ないです。
初めて投資をされる方へも少額でのご参加にて検証が可能な事もクラウドファンディングに取り組むメリットと考えております。
■社名に込めた想い■
ディーシー・クリエイトのロゴは、「温もり」「健康」「未来」をイメージしてつくられています。
デザインに「マメ」を取り入れたのには理由があります。
お客様の大事な資産を、将来に向けて大きく育てるお手伝いがしたい。
そして、お手伝いをさせていただくことで、私たちもさらなる飛躍を遂げたい。
そうした想いを、これから大きく成長していく「マメ」に載せました。
■中長期の活動コンセプト■
クラウドファンディング事業は歴史も浅く、不動産のプロフェッショナルが集結する販売部門と比べれば組織として確立されていません。
だからこそ、これからの世代を積極的に募り、独自性・想像性あるアイデアを打ち出していきます。
どうやっているのか
■テナント物件の先駆者■
星の数ほどある不動産会社の中でも、私たちのようにテナント用物件を手がける会社はそう多くありません。また、30年来の事業活動の中で、お客様と強固な信頼関係を築いてきました。
稀有な存在だからこそ一定のシェアを獲得し、右肩上がりの成長を達成できています。
■クラウドファンディング事業の日常■
現在は2名でクラウドファンディング業務を推進しています。
取締役である事業責任者は、20年以上不動産に携わってきた大ベテランです。もう1名は不動産未経験ながら、前職(他業種)の知見を生かして活躍しています。
▍組織風土
最も新しい事業部だけあり、「まずは、やってみよう！」というスタンスで活動しています。Web広告の打ち出しやSNSアカウントの開設にも積極的に取り組み、陽の目を見なかったアイデアも振り返りと分析を行うことで、自己成長と事業成長につなげています。
■オフィス環境と働き方■
2024年8月に営業所を移転します。竣工されたばかりの新しく、きれいなオフィスで働けます。
大宮駅から歩いて10分ほどの、便利なエリアです。
