What's Your Job｜＃03【不動産コンサルティング事業部 営業】

こんにちは！
第3回目の今回は不動産事業部のKさんに「あなたの仕事」について聞いてみました！

【目次】
・今どのような仕事をしていますか？
・司法書士志望から不動産業界へ
・YouTube「福岡不動産チャンネル」
・さらなる事業拡大へ

｜今どのような仕事をしていますか？

日々業務の内容が異なるため一概には言えませんが、物件探しが業務の中心です。
もともとはお部屋探しのみで、新しい物件の撮影や、お客様の条件に合った物件の候補をお出しして、内覧のご案内をするという一連の流れを行っていました。

今はそれに加えて物件を購入したい方に向けての提案をしたり、自社で所有したい物件の候補探しなどの業務も行っております。

情報収集として主に不動産の売買を専門としている仲介業者様や、売却希望のお客様と繋がりのある仲介業者様、不動産会社様に訪問しています。
他社の不動産会社様に対して情報をもらうために営業活動も行っております。

｜司法書士志望から不動産業界へ

──不動産業に興味を持ったきっかけは何ですか？

もともとは司法書士になりたくて法学部で学び、司法書士の事務所でアルバイトをしていました。
その時に不動産の登記をすることも多く、それが興味を持ったきっかけでした。
若いうちから裁量権があり、かつ稼ぐことができる仕事に就きたいと思っていて、「不動産＝金額が大きい」という印象もありましたし、司法書士がルーティーンワーク中心なのと比べ、不動産業界の場合は提案を変えたり、業務の内容も変化があるため、不動産業界の方が面白そうだという理由でこの道に決めました。


──働くうえで意識していることは何ですか？

不動産業務は知識業になります。
お客様に提案する際も、自分で物件を調査する際も幅広く知識が必要になってくるので、不明点や不足している知識に関してそのまま放置せず、しっかりと調べるように意識しています。

──知識を増やすためにしていることはありますか？

毎朝、知識を増やすためにYouTubeで動画を1本見るのがルーティーンです。
朝の10分間、不動産に関するもの、もしくは金融知識か投資知識をインプットしてから出勤しています。

｜YouTube「福岡不動産ちゃんねる」

──YouTubeチャンネルの運用で気を付けていることはありますか？

YouTuberのつもりでテンションをいつもより高めにすることですね（笑）
カメラが回ると緊張して意識していることも飛んじゃいますが、楽しそうに紹介することはいつも心がけています。

──家が好きだからこそ、自分自身も楽しんで紹介できているんですね！

家は好きです！でも、自分自身は家に対してのこだわりは強くないです！
最初はこだわりが強くて「家はこうしたい」というのがあった方が良いと思っていましたが、自分がこだわりがないのでお客様に対して強要しないし、好みの雰囲気に関しても自分の観点で否定することがないので、そこはいい部分なのかなと思います。

｜さらなる事業拡大へ

──今後の展望

保有物件を増やすのが一番の目標です！今後も知識を付けていくことや、昨年から始めた買取再販業務の多くの実績を作ることを目標としています。

事業部全体としては、個人で特化しているものがあれば強いと思うので、全分野が自社でできるように体制を整えていきたいです。
不動産会社の中で賃貸事業部、売買事業部のように部署で分かれている会社が多い中で、今どちらも「不動産事業部」としてできているのは良いことではありますが、それぞれが得意分野を持った上で、知識を増やしていくことが本当に大事だなと思います！

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