株式会社ステイザファクトリー

1. 事業概要 株式会社ステイザファクトリーの住宅リノベーション事業は、従来のリフォーム済み物件とは一線を画す、デザイン性・快適性・安心を追求したリノベーションマンションを提供しています。ライフスタイルに寄り添い、個性と美しさを備えた住空間を生み出すことで、真に価値のある住まいをお客様にお届けしています。 2. リノベーション物件ブランド｜THE SUCCESSION（ザ・サクセション） 「THE SUCCESSION」とは？ 私たちのリノベーション物件は、規定の設備や内装を新しくするだけではなく、「暮らしの価値を継承し、未来へ繋ぐ」ことをコンセプトに開発されています。 3. THE SUCCESSIONのメリット｜競争との差別化ポイント ①個性｜魅力的な場がある空間デザイン 他にはない「個性」と「魅せる場」を意識し、住む人の心を動かすデザインを追求します。 LDKの一体化：生活の中心となるリビング・ダイニング・キッチンを開放的に設計。 【フォーカルポイントの創設】 ガラスドアやドア親子の採用 アイランドキッチン・ペニンシュラキッチン 間接照明を用いた空間演出 インテリアとの調和：家具の配置を計算し、モデルルームそのままの空間を購入可能。 「他の物件と違うのか？」 一般的なリフォーム物件は、設備の交換や表面の修繕にとどまりますが、THE SUCCESSIONは空間の使い　方、導線、住む人のライフスタイルまで設計し直し、 「唯一無二の空間美」を実現します。 ②美しさ｜シンプルでタイムレスなデザイン 住む人のセンスや好みを引き見る、ノイズのない美しさを追求しています。 カラーセレクト：ホワイト、グレー、ベージュ、ブラックを前面にした統一感のあるイベント 質感の追求：自然素材や素材感のある建材を使用（木材、天然石、モルタル等） ミニマルなデザイン要素： 巾木やスイッチ、取っ手ミニマル化、シンプルな空間美を追求 75φダウンライト照明の導入 デザイン性の高い設備： 水回り設備は既存製品ではなく、デザイン性に優れた製品を採用 洗面台、バスルーム、トイレには照明収納を含め、徹底した美しさを反映 「流行廃りに左右されない空間」だからこそ、長く住み続けることができる住まいです。 ③安心・快適｜住まい手の安全を考えるノベーション 中古マンションならではの「不安」を安心するために、徹底した安全・快適基準を設けています。 新耐震基準への適合・住宅瑕疵保険加入 建物調査の実施：旧耐震物件でも建物診断を行い、問題点を明確化 設備の更新：横配管の交換を実施し、老朽化対策徹底 サービス基準：安心して住み続けられるよう、保証制度を明確に設定 「中古住宅だから安心できない」という固定概念を払拭し、安心して選べる住まいを提供しています。 4. 私たちが目指すお客様 THE SUCCESSIONは、次のようなお客様に向けて提供しています。 他とは違う個性的な住まいを求めている方 設備を新しくするだけでは満足できない方 こだわりのリノベーションする時間がないと感じる方 美しさと快適性の両方を重視する方 「特別な住まいに住みたい」という方に向けて、新しい選択肢を提供します。 5. 目指す未来と展望 私たちリノベーション事業を大切に、次の３つの価値を提供してまいります。 「住む人のこだわり」を形にする住空間 競争にはない、個性・美しさ・安心を融合した住まいづくり。 中古住宅市場の価値向上 デザインリノベーションの普及、価値ある中古住宅の供給を増やします。 住まいを通じた社会貢献 住空間の選択肢を広げ、お客様にとっての「理想の暮らし」を実現します。 今後はさらに供給戸数を拡大し、市場に新しい価値を提供することで、リノベーション住宅の「ブランド化」を推進していきます。 6. まとめ｜THE SUCCESSIONに込めた想い 私たちの住宅リノベーション事業は、単純な「住まいの修繕」ではなく、住む人の人生をデザインし、新しい価値を生み出すプロジェクトです。 ステイザファクトリーが目指すのは、住む人が心から満足し、快適に暮らせる住まい。デザイン と品質、そして安全性を大切にした家を大切に、住まう人々に幸せを届けることが私の使命です。 今後も「THE SUCCESSION」、「不動産に新しい価値をデザインする」に挑戦を続けていきます。

株式会社ステイザファクトリーのオフィスは、大阪市西区・靭公園の「センターコート前」というロケーションにあります。 都市のオアシスとも言える靭公園は、約9.7ヘクタールのもの広大な敷地を誇り、美しい自然が広がる都会の憩いの場です。テニスの国際大会も行われるスポットであり、公園全体にスポーツやレクリエーションの賑わいがあります。 靭公園周辺は、おしゃれなカフェやレストランが並ぶエリアとしても知られています。 「仕事の合間に公園を散歩する」「コーヒー片手にベンチで一息つく」――そんな小さな時間、日々の仕事に活力をもたらしてくれます。