なにをやっているのか
代表の小柳出（おやいで）です。
弊社が企画した投資用アパートの一例です。
株式会社ニュースタンダードインベストメントは新築一棟の投資物件を企画、提案、コンサルティングする企業です。
不動産投資ブームに乗じた低利回り物件が氾濫する中、オーバースペックを廃し、建築費をしっかり抑えた適正価格で企画すれば、都内近郊でもまだまだ利回りの高い物件をご紹介することが可能です。不動産投資家の皆様にこの事実をお伝えし、ご希望に叶った新築の企画物件を実際にご紹介します。
弊社は「本当にお客様に喜んでいただける商品を提供したい」と、2017年に代表の小柳出（おやいで）が設立した若い会社です。
都内近郊の新築アパートを中心とした投資用不動産の企画・提案が主な事業です。
なぜやるのか
弊社が企画した投資用アパートの一例です。
お客様とwin-winの関係を構築します。
〜誰のための営業マンなのか…。あくまでお客様のために優秀な営業マンでありたい〜
私は20年近く営業の仕事に従事して参りました。
初めから不動産業界にいた訳ではなく、業界は数度変わりましたが、常に優秀な営業マンでありたいと励んできたつもりです。
ところで、優秀な営業マンとはどのような人間でしょうか。実は、お客様にとって優秀な営業マンと、会社にとって優秀な営業マンはイコールではありません。
お客様にとって優秀な営業マンとは、親身に相談に乗り、誠実に対応をし、お客様が本当に満足できる、お客様にとってメリットの大きな商品を提供する、そんな人間ではないでしょうか。
しかし、会社にとって優秀な営業マンに求められるものは異なります。大きな利益を上げ、売りにくい商品を売り、会社に利益をもたらす営業マンが優秀であると評価されます。つまり、値引きができるのに値引きをせず、魅力やメリットの少ない商品を、言葉巧みにお客様を丸め込んで契約をとる、そんな人間が優秀だと評価されます。
私も駆け出しの頃は、会社に評価されたい、社内で優秀な成績を収めて表彰されたい、そう考えて何の疑いもなく営業活動をしておりました。
ただ日々営業活動を続けている内、ふとある日に気付いてしまったのです。誰も欲しがらない長期在庫を値引きもせずに販売し、大きな利益を上げて、よくやったと上司に褒められたその時、何か言い知れない違和感を感じて素直に喜べない自分に。会社に優秀と評価されてもお客様に後ろめたさを感じてしまう、自分がお客様にとっての優秀な営業マンではないことに。
おそらく世の中の営業マンの内、このことに気付いている人は実は大勢いることでしょう。ただ気付いたところでどうにもならない、お客様にとって優秀な営業マンでなくとも会社にとって優秀な営業マンでなければ生き残っていけない、皆そう割り切って、背徳感を押し殺して仕事をしているのです。
青臭いと思われてしまうかもしれませんが、私はお客様とwin-winの関係でありたいと本気で考えています。ですから会社にとってではなく、お客様にとって優秀な営業マンでありたい、社員に後ろめたい気持ちで仕事をして欲しくない、このような気持ちでこの会社を設立しました。
そのため弊社では、お客様にメリットのない商品は企画も販売も致しません。会社にとって優秀な営業マンなど必要ない、常にお客様にとって優秀な営業マンであるように、過剰な利益は求めず、お客様にとってメリットの大きい商品だけをご提供することを使命とし、日々その実現のために努力を惜しまず、誠実にお客様と向き合うことをお約束します。
どうやっているのか
コンパクトですが緑の多い綺麗なオフィスです。
弊社セミナーの様子です。
当社の会員になられたお客様のご要望をヒヤリング。
お客様は、ハイクラス層のサラリーマンや弁護士、医師の方々。
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候補地のご紹介と、建物の企画をご提案します。
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銀行融資のアレンジや土地の決済、
建物の請負契約から、間取りプランの打ち合わせ、
管理会社・インターネット業者との契約など一連の手続きを担当。
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着工から竣工、お引渡しまで、お客様をサポートします。
【当社の強み】
それは、提案のしやすさ。
適正価格で企画した高利回りの物件を提案できるから、お客様からの需要も高く、
無理に物件をオススメする心苦しさもありません。
少人数のシンプルな体制だから、無駄な会議や朝礼は一切ありません。
オン・オフのメリハリをつけて働ける環境です。
【こんな方を求めています】
◎「自らの力で会社を大きくして行く」という意欲をお持ちの方
◎新しいことに積極的にトライしてみたい方
◎自分の実力に見合った報酬・ポジションを得たい方
◎細かなところにも目の行き届く方
◎仕事とプライベートの切り替えがしっかりできる方
ワークライフバランスを重視しています。
不動産業界には珍しく、土日祝休みの完全週休2日制。
GWや夏季には、最大9日間の連続休暇が取得できます。
基本、成果を出している社員に上からあれこれ押し付けることはありません。
のびのびと力を発揮してください。
