なにをやっているのか
■当社の事業内容は大きく3つに分けられます。
(1)不動産開発事業
開発事業では、自社で企画・デザイン・設計した1棟賃貸デザイナーズマンション『Branche』シリーズを建設し、不動産ファンド及び法⼈・個⼈富裕層等の投資家に、投資⽤収益物件の開発・販売を⾏っております。
収益物件のデベロッパーとして豊富な経験を有しており、お客様に安⼼して頂ける商品作りを⾏っております。安定した家賃収⼊の確保≒⼊居需要が⾼い（将来性含む）エリア≒最⼤のリスクヘッジと考え、当社では、東京をはじめ、名古屋と福岡に特化し事業展開をしております。
(2)⼟地活⽤事業
⼟地の有効活⽤・売却のご相談や、ご提案をさせていただきます。検討段階から事業運営までサポートします。住む⼈のニーズを的確に捉え、デザイン性と機能性を重視、狭⼩地や変形地にも建設できる独⾃⼯法で効率の最⼤化を図ります。
(3)ＰＭ（プロパティーマネージメント）事業
オーナー様の不動産経営を全⾯的にサポートいたします。開発と管理の⼀貫した業務体制のため物件独⾃の特性を熟知しています。資産価値を維持するためにも、建物管理業務を代⾏します。
それ以外に新規事業として、ホテル開発、商業施設開発、海外事業展開を繰り広げています。
【企業経歴】
当社が設⽴されたのは1990年。不動産の企画・調査・設計事業の提供からスタートし、着実に実績を積み上げてきました。
現在では東京都内・名古屋・福岡を中⼼に賃貸⽤デザインマンション『Branche-ブランシェ-』シリーズを展開。そのほかに投資⽤アパートメント『Cherim-シェリム-』の開発・販売を⼿掛けています。
2016年2⽉に組織再編を⾏い、インターネット事業は株式会社ウェイブダッシュ（旧商号：SBIライフリビング株式会社）へ、不動産事業をSBIライフリビング株式会社（旧商号：株式会社LLコーポレーション）になったため、現在の設⽴は2015年となっています。
2019年12⽉に株式会社一建設（飯田グループ、上場会社）の完全⼦会社となり、より事業展開を強化すべく2020年4月に本社を渋谷・表参道に異動予定です。
なぜやるのか
デザイナーズマンション・アパートの開発事業を展開する企業でデベロッパーのプロフェッショナルに！
◆「合理性+デザイン」という新たな価値創造を通じて、独自の価値創造型不動産企業を目指します。
私たちライフリビングは、創業以来、賃貸用のＲＣ造マンション、木造アパートの開発を中心に、土地有効活用事業、PM事業、ホテル開発事業等へ事業領域を拡大して参りました。
なかでも、10m以内の高さでは通常3階建までとなるところを当社特許取得の「10－4CUBE工法」を用いるこ
とで4階建の建設を可能にしたRC造マンション事業、そして、通常2階建とされるところ3階建を採用した木造アパート事業は、いずれもプラス1フロアの賃貸面積を作り出すことにより高い収益性を実現いたしました。
私たちは、このような考えのもと、オーナー様には最大限の経済的メリットをご享受頂くとともに、入居者様にも快適性・利便性に加え、人に自慢したくなるような高い意匠デザインを演出することで「合理性+デザイン」という新たな価値の創造を通じ、他にはない高付加価値型のマンション、アパートの企画開発を強みにしております。
これから入社される皆様には、この新たな価値創造の一翼を担っていただきたいと考えています。
どうやっているのか
・『有給休暇の取得率向上、残業時間の抑制』
昨今の働き方改革が謳われるよりまえに、当社では有給休暇を入社月付与し、取得率向上ＵＰに力を入れています。（前年度取得率：73％）
また残業時間の抑制させ、同時に作業の効率の改善に努めています。（前年月平均残業時間：15時間）
・『リフレッシュコーナー』の創設
働きやすい環境づくりとして、社内のリフレッシュコーナーをつくり、フリードリンクの自販機やウォーターサーバー等を設置し、社員交流を深める場として活用。
