なにをやっているのか
‘あなたの人生をより充実させるために’
をコンセプトに不動産と人生の関わり方を３６０°で提案をさせていただきます。
あなたにとって「家」とはどのような位置付けでしょうか？
就学・就職でのはじめての一人暮らし。
結婚を期に引っ越し。
子供がふえることでのマイホーム購入。
老後を迎える親との二世帯住宅。
「家」とは人生の節目節目で、それぞれの生活の基盤となるものだと考えます。
また、「不動産」としての側面から見ると、ただ住むだけの建物ではなく、
運用管理による管理事業
販売や不動産投資
など、これもまた、人生設計の中に取り入れ、うまく付き合うことで、あなたの人生をより豊かにしていく「選択」となります。
わたしたちサウザンドエステートは、それぞれのライフプランや人生によりそった、不動産との関わり方をご案内します。
＜事業詳細＞
・中古マンション販売事業
・不動産管理事業
・中古物件再生事業
・メディア事業
・セミナー事業
・投資サポート事業
◎中古マンション販売事業
わたしたちサウザンドエステートは自社の強みである『仕入れ』『企画・開発』と通して関東（東京エリア）・関西都心部（大阪・京都・兵庫）・海外不動産をご提案させていただいております。
自社ネットワークで全てを行うことにより、お客様にとって都心での生活がより身近に感じられる価格設計、よりハイセンスなデザインを提供させていただいております。
◎不動産管理事業
不動産管理会社として、内装作業のできるスタッフが常駐することにより、最大限のコストカットが可能です。弊社メンバーは通常の不動産管理会社と異なり、マンションの設備工事の作業スキル・資格を持ち合わせています。
私たちは一つの分野に囚われない働き方を目指します。新たな気づきを得て、ビジネスのアイディアに落とし込み、実行する仕組みを作ることにより、お客様にとっての『無駄』をなくします。
◎中古物件再生事業
内装工事のスキルを持ち合わせる弊社スタッフは中古物件のリノベーションも行なっております。様々な設計士をパートナーとして向かい入れ、都心のカフェのような内装、パリのお洒落なアパルトマンのようなクラシックとモダンを融合した内装、アメリカ西海岸のような空間。
『建物のキャラクターを生かした』明確な設計コンセプトのもと、新たな価値を生み出すリノベーションを行なっております。
◎メディア事業
独自の知見と、経験を持つベテランの事業従事者が、独自の視点を持って解説、発信するメディア事業を新設いたしました。
業界外の方、これから不動産投資や運用をお考えの方に向けたオリジナルコンテンツの提供と情報発信を行なっております。
◎セミナー事業
メディア事業では配信しきれない情報や、セミナーでしか得ることのできない最新の不動産情報を定期的に発信する会合を開催しております。
無料セミナーから、会費制セミナーまで、お客様一人一人に合った情報をピンポイントで発信いたします。過去の実績も併せてご覧ください。
◎投資サポート事業
メディア事業では配信しきれない情報や、セミナーでしか得ることのできない最新の不動産情報を定期的に発信する会合を開催しております。
無料セミナーから、会費制セミナーまで、お客様一人一人に合った情報をピンポイントで発信いたします。過去の実績も併せてご覧ください。
なぜやるのか
多くの人が選択すること。一般的な選択。を取り続けることが正解ではなくなりつつある昨今。
わたしたちは、個人が正しく、自身のライフプランに沿った選択をするためのサポートをする必要があると考えています。
年収や、家族構成、経済状況など、それぞれ異なる背景をもって、家・お金・人生と向き合っていきます。その中で、わたしたちは専門的な知見と立場から、お客様に最前の提案を共に考える、人生の伴走者として、人生を通して付き合っていける、そんな温度感でお客様と向き合っています。
どうやっているのか
適正提案と適正価格。ブラックボックス化された情報をわかりやすくお伝えしていくこと。
それが顧客満足と利益創出への最短ルート。という考え方。
＜データ分析の力＞
弊社では不動産（主に区分マンション）査定を特に積極的に行なっております。
市場のトレンドや動向を分析し、広く情報を集めることで、
「この不動産の現在の価値はいくらか」
「リノベーション後に賃貸したらいくら家賃はとれそうか」
「購入した物件は10年後、15年後30年後にどのような状況か」
などを見極め、お客様における売買取引や不動産投資における意思決定のアドバイス、仕入れ部隊の買い付け交渉材料の提供、金融機関の担保評価など、さまざまな場面で査定・評価を行います。
不動産の価値は単純に立地や築年数だけで決まるものではなく、物件が持つ価値を総合的に判断することで最適な売買価格や賃料を算出していきます。
不動産の査定にあたっては、
「現在新築したら費用はいくらだろうか」という原価法、
「周辺の取引価格はどれくらいか」という取引事例比較法、
「賃貸すると、どれくらいの利益を生み出すのか」
という収益還元法の３つの異なる観点からアプローチし、これまでに蓄積された膨大なデータと私個人の知識・経験・ノウハウを組み合わせて価格を査定します。
弊社には売買・仲介部門だけではなく管理部も存在するため実際のデータに裏打ちされた説得力のある査定を行うことができます。
不動産の査定という業務はすべての不動産取引のいわば「入口」に位置しており、不動産の購入はほぼすべてのお客様にとって「人生最大の買い物」になります。
お客様の人生にも大きな影響を与える立場である故、常にお客様に寄り添い、豊かな人生を応援する良きパートナーとしてお客様の価値を最大化していくこの仕事に、非常に魅力を感じています。
＜メンバー・提案力の差＞
弊社は全員で１０名と、社員数の観点からするとまだまだ成長過程にあるベンチャー企業です。
創業以来、「人手が必要だから採用をする」という観点ではなく、「この人がいることで、どんな新しい価値が提供できるか」という観点で採用を進めています。
そのため、今会社に関わってくれているメンバーは、それぞれが個々のスキルや知識を存分に活かし、お客様満足のため、会社の成長のために最大限のパフォーマンスを発揮しコミットしてくれていると感じます。
企業の中の１つの歯車としてではなく、より高みを目指すメンバーが自走し、共通のゴールを目指すことができる環境だからこそ、より質の高い、型に囚われない自由な発想で
最高の提案とサービス提供ができると言えます。
＜その先にある社員自身のライフプラン・キャリアプラン・マネープラン＞
顧客満足・会社の成長と、もう１つ大切にしていることは、「メンバーそれぞれの満足と成長」を満たすこと。
仕事を通して成し遂げたいこと。習得したいスキル。また得たい対価。まずは入社の際このエリアを明確にし、フルコミットできる環境を整えたいと考えております。
今いるメンバーも「経営者の元で働きたい」「一般論ではなく不動産の真価を知りたい」さまざまな目標や指標をもって入社してくれています。
型にはまった提案ではない分、考える時間や学ぶ時間も必要です。
また、達成すべき目標はもちろん、低いものではありません。
ですが、このメンバーと環境の中で共にゴールを目指したいと思っていただけるのであれば是非一度弊社に遊びにきてください。
