なにをやっているのか
リブレグループの建売ブランド”語れる建売”カタレルハウス。土地の造成や仕入れから徹底的にお客様目線で考え抜いた商品創りが強み。
LIBREグループ保有物件「STYLE－B」／収益不動産事業にも力を入れており、新築一棟アパートの分譲や、稼働率の低くなった収益物件のバリューアップも積極的に手掛けています。
リブレグループでは自社ブランド住宅の分譲事業を軸に、
介護事業、VRを活用したソリューション事業等、
お客様の暮らしの基盤となる領域に挑戦を続け、
これまで多角的なグループ展開を遂げてきました。
「暮らしに関わるすべてを、ここで。」を合言葉に
これからも、暮らしに関するすべてを支える体制を整え、
いつの時代にも既成概念に囚われない発想を武器に、
総合不動産企業として世の中に新しい選択肢を提供し続けます。
〇建売住宅”語れる建売”カタレルハウス分譲事業
カタレルハウスは不動産のプロである私達が膨大な情報から土地を選び抜き、その場所に相応しい造成計画、区画割で整地。経験則から導いた「本当に使いやすい」PLANと満足度が高まるデザインを凝縮して完成します。大切な人生、住居に関わるコストを押さえ、そこで育まれるライフスタイルにコストをかけてもらえる様にプロとして先に考え抜くことで、暮らしが広がる便利さと夢が膨らむワクワク感で付加価値を高めています。姿勢への共感と実際の住み心地で多くのファンを獲得しシェアを拡大しています。
〇収益不動産事業”カタレルオーナーズ”
一般的な不動産投資会社は、利回りを重視した建物をつくるもの。
CATAREL OWNER’ Sでは、入居者目線での「住み心地」に配慮がなければ
長く住み続けてもらえず、入居率の低下にも繋がると考え、カタレルハウス事業で得た知見を基に、オーナー様が重視する利回り・資産性の維持と入居者への配慮を念頭におきながら、地域に誇れる建物をつくっています。それが実現できるのも、総合不動産会社だからこそ。その強みを存分に活かし、資産の組み換え、バリューアップも他社にないご提案が可能です。
〇中古リノベ再販事業”カタレルハウス the VINTAGE"
立地や構造的にも安心出来る物件を見極め、使いやすい間取りや設備を全方位から検証。この場所この建物だからこそ宿る味わいを価値として受け継ぎつつ、新築では叶わないようなこだわりもプラスして”語れる”住まいへと再生します。ヴィンテージ家具やビンテージジーンズの様な中古リノベだからこその一点ものの住まいを実現します。
〇VR事業
デジタル技術を使って完成予定の外観や内観を公開していけば、取引がますますスムーズになり、お客さまも事前の市場調査が可能になります。戸建て住宅はもちろん、賃貸物件を建てる際も同様で、オーナーさまが完成形を確認しやすくなります。
また、生活されている方が物件を売る場合も、家具や家電などを画像処理で消すことができるので、より本来の姿に近づくことができます。さらに、壁を抜くなど間取りの変更にも対応できます。
建物が完成する前に不動産が売れている現状において、お客さまにもっと安心していただこうと考えてVR（Virtual Reality／人工現実感・仮想現実）に取り組んでいます。
時代の変化を敏感にキャッチし、時代のニーズにしっかりと応えることを念頭に置き、自由な社風の中で、発想やアイディアから事業への工夫を日々追及しています。
なぜやるのか
グループ代表：小川慶太 「お客さまが本当に欲しい不動産は何だろう？という部分を追求し、最高の価値を提供したい。」家づくりは高額にもかかわらず、取引に分かりにくい点があり、一方で中途半端な姿勢で家づくりに臨む業者も少なくない。こうしたイメージを払拭して不動産業の地位向上をさせることを理念に、2016年に起業。
LIBRE 株式会社オフィス写真：暮らしをデザインする企業として、お客様がリラックスして自由に話が出来ることと、また社員やお客様のインスピレーションを刺激しアイディアや発想の生まれる場になればと、不動産企業とは思えない開放的でインテリアが彩る空間となっている。
MISSION：" 社員にもお客様にも、選択肢の多い未来を "
「一度きりの人生、思い切り自由に楽しもう」
自由とは「選択肢が多い」ということ。
社員には、共に働く仲間として自ら未来を切り拓ける確かな自己成長を。
お客様には、企業として豊かな暮らしを実現する様々な選択肢を。
関わる全ての「人」に自由で選択肢の多い未来を提供していきます。
コロナを通しても、大きく変化した価値観の中で、必要とされる不動産のカタチも、サービスのカタチも、過去から学び、この先の正解は自ら創る必要があると感じる様になりました。
何が起こるかわからない時代の中で、普遍的に変わらない価値を追求する時、「自由であること」即ち不測の事態にもしっかりと対応可能な選択肢を持つことがいかに大切かを考え、プロダクトに反映しています。
「限られた生涯資金の中で、住まいそのものに必要なコストを押さえ、そこで育まれるライフスタイルにコストをかけてほしい。」そう思うと建売住宅は最高に合理的な選択肢。万が一の時にも、土地の価値がしっかりと残る不動産は、必ずお客様を守ってくれます。プロとして本気で取り組むことで、そのイメージを払拭し、より前向きな選択肢として建売住宅を選んで頂くことが未来の選択肢を広げることにも繋がります。
マイホームは戻らない毎日をつなぎ、いつか振り返って語れる思い出の栞の様なもの。不動産投資はお金の側面から大切な人達を守ることに繋がります。不動産取引は手段であり、そこにまつわる様々な想いを継承していくことが、私達の役目。事業を通して本質的な豊かさをお客様に提供することをミッションに掲げています。
「これまで」ではなく「これから」必要とされる不動産グループへ、プロダクトに価値観を乗せて
自由な発想とバイタリティを武器に挑戦していく。
私達の挑戦を通して、豊かになる人々が一人でも増える様に願っています。
どうやっているのか
【良い仕事は良いチームから】オープンな雰囲気で自社商品の企画、開発から販売まで活発な意見交換がなされています。グループの相乗効果があることはもちろん、一貫した事業体制の中で不動産ビジネスの事業全体の流れを学ぶことが社員教育に繋がり、他社との差別化を実現しています。
【仕入れとは人の想いを繋ぐこと】リブレのエージェントはお客様とコミュニケーションをとり、物件を仕入れることがミッション。愛着も思い出もある不動産を託して頂く。人の気持ちがわかるコミュニケーションスキルと、土地や物件に関する知識をしっかりと学ぶことで、確かな自己成長を叶えます。
■共に未来に挑戦しましょう
「不動産」というモノを通じて私たちが提供するのは、
そこから始まるお客様の今後の人生そのもの。
だからこそ自らの提案に責任が生まれ、
生きた証が目の前の一人の記憶に残る、素晴らしい仕事です！
挑戦する社風の中で、「自らの手で、未来を掴みとっていきたい。」
共に未来に挑戦してくれる、まだ見ぬ仲間に会えるのを
私達も今から楽しみにしています！
