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株式会社パートナーズ

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なにをやっているのか

「テクノロジー」と「お客さま第一主義」が武器の資産運用総合アドバイジングカンパニー。

投資用不動産の売却、購入、運用を中心に、保険や少額投資など、お客さまの資産運用を総合的にサポートします。

当社はブランドメッセージ「LOVE&TECHNOLOGY」を掲げ、あらゆる人・コトと向き合い、より良い人生、社会を作り出す、資産運用総合アドバイジングカンパニーです。「愛」とも呼べる熱量に、革新的な「テクノロジー」をつぎつぎと掛け合わせていくこと。その先にこそ、お客さまの期待をとことん超える新しい資産運用の世界が生まれる。そう信じています。 ◾️事業内容◾️ お客さまの投資用不動産に関わるすべてのサービスをワンストップで提供する資産運用総合アドバイジングカンパニーです。投資用不動産の売却／購入／運用だけでなく、少額投資や保険も取り扱っています。特に不動産売却を主力事業とし、シェアを拡大してきました。 2021年6月、東証グロース上場のGAテクノロジーズグループに参画。業界シェアNo.1を獲得した不動産投資マーケットプレイス「RENOSY（リノシー）※2」の売却部門を担っています。 ※RENOSYは、株式会社GA technologiesが運営しています。当社はGA technologiesのグループ企業です。

なぜやるのか

いまだにFAXや郵送など、アナログなツールがメインで活躍する不動産業界。

さまざまな企業を挟むことで、情報伝達に遅れが生じます。

不動産市場は、世界的に見ても非常に巨大であり、国内の不動産投資市場は65兆円規模にも達しています※1。しかし、グローバルな視点からも、日本国内でも、不動産取引におけるデジタル化はほとんど進んでおらず、オンライン取引率は約1%と農業と同水準に留まっています。このような状況では、非効率な手続きや時間のかかるプロセスが多く、ユーザーにとっても利便性が向上しません。だからこそ、私たちはテクノロジーを駆使して、この巨大な市場におけるデジタル化を推進し、不動産取引をより効率的で透明性のあるものに変革することを目指しています。市場の潜在力を最大限に引き出し、企業としての成長と同時に、ユーザーにより良い体験を提供できる大きなチャンスがこの分野にはあります。 ■アナログな不動産投資市場の3つの課題■ 課題が多い不動産市場は、新たな市場価値や顧客体験創造の可能性に溢れています。 ❶非効率的な業務不動産業界は、アナログがゆえに非効率な作業が多くなりがちです。その作業は多岐に渡っており（メール・電話対応／物件や顧客情報の管理／資料作成など）、本来重視したい顧客対応に割ける時間が限られています。 ❷分業制不動産業界は、仲介や売買、賃貸管理など事業内容が専門化されており、多くの場合それぞれが別会社として運営されています。それら複数企業がアナログな形式でコミュニケーションを取るため、情報が分断され、案件推進が遅れ、無駄な作業やコストが生じたりすることがあります。 ❸情報の非対称性実際に不動産を売買した経験がある人は少なく、人生で1回や2回という方が大多数を占めます。一方日々不動産売買を行っている業者には多くの知識経験が蓄積されていきます。結果、不動産業者とお客さまの間では保有する情報にギャップが拡がる傾向があります。 ※1 株式会社GA technologies 2024年6月13日適時開示「事業計画及び成長可能性に関する事項」より

どうやっているのか

エンジニアやデザイナーのインハウス化、DXの活用により、スピーディで柔軟な対応を可能に。

煩雑な手続きやアナログなツールをDX。資産運用がスマホ1台、ワンストップで完結する世界を実現します。

◾️不動産業界課題の解決／パートナーズの強み◾️ ❶インハウス化による業務効率化エンジニア、データアナリスト、デザイナー、マーケティング、AI分析などをインハウス化し、事業開発に伴う柔軟な対応を可能にしました。社内DXも推進し、単純作業をAIにより自動化。作業効率を大幅に向上させ、年間2万時間以上の業務時間を削減し、一人当たりの対応件数を190%まで増加させました。 ❷投資用不動産売却のDX 当社では、電子媒介取引率99%を実現しています。また、RENOSYオーナーマイページにて売却に役立つAI査定、収支シミュレーション、売却オファーなどの機能を提供しています。さらに、オンライン面談を通じていつでも気軽に相談できる窓口を設けました。DXでより身近でカンタンにし、不動産の売買が当たり前に行われる世界の実現を促進しています。私たちが目指す新時代に向けて、今後もさまざまな機能をリリース予定です。 ❸リアル（人間力）×テクノロジー高額商材だからこそ、今後も人と人の信頼関係の構築は必要不可欠だと考えています。パートナーズは創業以来、「お客さまと真摯に向き合う人間力」と、業界トップクラスのテクノロジーをかけ合わせ、お客さまに選ばれ続けてきました。これらの強みを活かし、私たちは今、スマホ1台で不動産をいつでもどこでもオンラインで取引ができる世界を創造しています。売却はもちろん、資産ポートフォリオの見直しまで、すべてをオンラインで手軽に行えるサービスを目指しています。そして、この挑戦を成し遂げた後、パートナーズは業界全体、日本国内のみならず、世界規模の課題に取り組み、新たな時代を創り続けます。共に未来を切り拓き、新時代を創造する仲間と出会えることを楽しみにしています。

こんなことやります

日本全国の中古投資用不動産の売買仲介を主として手がけている当社。あなたには、営業担当者が商談をまとめてきた案件の「契約〜決済（引き渡し）」までを担当していただきます。具体的には、売買に必要な各種資料の作成、売主様と買主様双方への説明・決済準備・引き渡しまでをお任せします。 ◆>>> 営業担当者から、商談のまとまった案件を引き継ぐことから仕事はスタートします。営業担当者から、売主様・買主様・取引する物件の詳細情報をヒアリングし、スケジュールを確認。その後、売主様に連絡してアポイントを取得し、面談。契約書類の説明を行ない、その後の進め方を売主様と話し合った上で決定します。 ◆>>> 契約の際に必要となる各種資料の作成を行なう重要なお仕事です。物件の調査を行ない、重要事項説明書を作成します。経験豊富な事務スタッフが、調査業務や作成業務をサポートしてくれる上、わからないことは先輩が教えるため、実務経験が無い方も心配いりません。入社後1〜2週間程度は、研修を交えながらこれらの業務をメインで行ない、仕事に慣れていただきます。 ◆>>> 重要事項説明書が完成したら、契約業務を行ない、引き渡しへと進みます。物件調査、重要事項説明書が出来上がったら、買主様にご連絡してアポイントを取得します。面談を行ない、重要事項説明をしたのち、契約となります。その後、関係各所と調整を行ない、日程や段取りを決め、物件を引き渡します。 ◆>>> お客様先へ出向くために、出張に行く機会もあります。契約を取り交わすために、遠方まで出張することが年に数回あります。出張先までの交通費や宿泊費など、かかった費用はすべて会社で負担いたします。ご当地グルメや美しい景色などを楽しむことも新しい発見のひとつです。

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