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新卒総合職
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26卒積極募集。不動産の事業企画を通して圧倒的成長を！

株式会社FULLCOMMISSION

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on 2024/10/02

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26卒積極募集。不動産の事業企画を通して圧倒的成長を！

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山崎明信

マンションデベロッパーで用地取得、マンションの販売不動産の有効活用提案、仲介事業を経て,2011年に株式会社FULLCOMMISSIONを設立。札幌に若い世代が挑戦する文化を作って札幌を盛り上げたいと思っています。現在は不動産畑で生きてきたこと、札幌のインバウンド需要が高まっていることから「ゲストハウス」の新規立ち上げがメインの事業になっていますが、想いを達成するために事業領域関係なく挑戦したいと思っています。 Uターン、Iターンして札幌で面白いことをしたい人と組んで、事業を仕掛けていけたら

北海道に起業文化を！

山崎明信さんのストーリー

榎本悠人

こんにちは。榎本悠人です。広い世界を出来るだけ自分の目で見てみたいと思い、約25か国を旅しました。数年前からアフリカの魅力に惹かれ、ウガンダで子供達とミュージックビデオを作ったこともあります。そんな経験をする中で、多くの日本人はアフリカに対して貧困や難民と言った暗いイメージを強く持っていることに気づきました。もちろんそれは事実ですが、「それだけではないアフリカの魅力を伝えることはできないか？」という想いから、人々が海外を訪れるきっかけのファーストステップである観光を切り口に観光地としてのアフリカをもっと発信したいと思い、官民協同プロジェクトトビタテ！留学JAPAN 10期生として、タンザニアに観光インターン（ゲストハウスとランドオペレーター）のために長期滞在。自分の中に、国境や文化　言葉にとらわれず世界で働きたいという思いがあるのなら、早くに世界に出る必要があると強く感じ、現職へ。旅とスキー　サウナが大好き。

小曽根康晴

◆サマリー・ペットテックBizDev統括／グローバルベンチャーCHRO（現任）ほか・戦略立案から実行フェーズ（立ち上げの泥臭い工程含む）まで、ワンストップで対応できるのが特徴です。・グロービスMBA修了（上位5%の成績優秀修了者）。 ◆主な実績・グローバルベンチャー企業の社内新規事業として、オンライン海外インターンを立ち上げ。「オンライン特化型」という独自のポジショニングによりコロナ禍を逆に追い風とし、計画を大幅に前倒し7ヶ月目で単月黒字化を達成。2022年からCHROへ。 . ・ペットテック企業のクラウドファンディングにおいて、プロトタイプ開発前の状態で、80万円の支援総額目標に対して576万円（達成率721％）を実現。 . ・ブライダル特化型の転職エージェント“ソラキャリ”co-founder。　※転職エージェント総合評価ランキング第一位（100人以上のエージェントが登録する中で、参画翌月から卒業まで半年間連続一位のギネスを樹立）。 . ・ブライダル専門コンサルタント。業界分析の支援、助言、スポットコンサル実績多数。・日本アンガーマネジメント協会認定トレーナー。 - ◆主なメディア掲載実績 ▼オーダーメイドソング/空飛ぶペンギン社・フジTV_20/1/5「令和の錬金チャレンジャー」 ▼クラウドリンクス：トップ人材インタビュー#2 / 立ち上げ請負人 https://crowdlinks.jp/articles/worker-interview-2/ ▼マリクリ、マリクリ転職／業界初ブライダル特化型クラウドソーシングサービス・埼玉新聞_2016/3/11　「広がる子育て支援企業」・ブライダル産業新聞_2016/6/21　「3時間の新規接客」スポットで人材確保・ザ・プロフェッショナルウエディング 2016年12月-2017年1月号「トップインタビュー」・ウェディングジャーナル_「ブライダル版　働き方改革」ほか - ▼リプロポーズ（https://repropose.jp/）・日経MJ新聞_2017/7/7　「リングの刻むあなたの言霊」・ウェディングパーク_2017/7/4　　「声で作る!?世界にひとつだけのオーダーメイドリングで「リプロポーズ」しよう」・読売新聞_2017/2/11　「愛の誓い、もう一度」・ブライダル産業新聞_170211「アニバーサリー特集」ほか - ▼ブライダルピッチ・インテリジェンス社オープンイノベーションメディアeiiconlab_2017/1/26 ・ウェディングジャーナル_2016年12月号ほか - 以上

山崎明信

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なにをやっているのか

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー事業企画開発×不動産で北海道No.1に。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー株式会社FULLCOMMISSIONは、2011年の創業から不動産領域で様々な挑戦を行ってきました。代表山崎はリクルートコスモス出身。学んだ不動産の知見を元に、私たちは北海道札幌で、常に新しい切り口で、不動産に価値を加え続けてきました。これからも私たちは挑戦を続け、「事業企画開発×不動産」で北海道No.1を目指していきます。 ▼リノベーションをしたい人×デザイナーとのマッチングプラットフォーム【札幌リノベーションスタジオ】 http://0prop.com/ ▼中古ビルを利用した新規事業開発【シェアオフィスBYYARD】 https://www.byyard.jp/ ▼不採算不動産のコンバージョン【Ten to Ten APARTMENT】 http://we-will.be ▼ホテルやゲストハウスなどオペレーションを伴う不動産の活用【Ten to Ten 】 https://tentotentoten.com/hostel/ ▼不動産RPAを使った自動物件検索システムの開発【ブッケンミッケ】 http://fullcommission.bukkenmikke.com/ ▼FULLCOMISSION：HP https://f-commission.com/project/ ▼FULLCOMMISSION：note　 https://note.com/fullcommission ▼FULLCOMMISSION：SNS　 https://twitter.com/a_yamazaki69

〔Ten to Ten apartment〕幾年も活用されておらずスケルトンだったオフィスビルをシェハウスへとコンバージョン。建物や空間に新たな価値をもたらし、人と人との有機的なコミュニティ形成を叶える。

〔札幌リノベーションスタジオ〕中古マンションや一戸建てを快適で機能的な空間へとリノベーション。活躍の場を求めるデザイナーとの共に挑む挑戦の場でもある。

年齢・性別・国籍は様々。多様性溢れるメンバーが混じり合い、新規事業を作り出しています。

グローバル×ローカル。事業が生み出す人と人のつながり、国と国のつながりを創出していきことが喜び。

〔札幌リノベーションスタジオ〕エリア特性を踏まえ間取りやレイアウト変更を厭わずにフルリノベーション。ファミリータイプのマンションが特に人気。

〔Tentoten Puerto Vallarta 〕メキシコのプエルトバヤルタで運営するゲストハウス。20代のメンバーで立ち上げ、中米屈指の人気のゲストハウスに。

なにをやっているのか

〔Ten to Ten apartment〕幾年も活用されておらずスケルトンだったオフィスビルをシェハウスへとコンバージョン。建物や空間に新たな価値をもたらし、人と人との有機的なコミュニティ形成を叶える。

〔札幌リノベーションスタジオ〕中古マンションや一戸建てを快適で機能的な空間へとリノベーション。活躍の場を求めるデザイナーとの共に挑む挑戦の場でもある。

なぜやるのか

〔札幌リノベーションスタジオ〕エリア特性を踏まえ間取りやレイアウト変更を厭わずにフルリノベーション。ファミリータイプのマンションが特に人気。

〔Tentoten Puerto Vallarta 〕メキシコのプエルトバヤルタで運営するゲストハウス。20代のメンバーで立ち上げ、中米屈指の人気のゲストハウスに。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー挑戦する人を支援する。また。自らも挑戦者である。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 2018年、私たちはウガンダで、1人の青年と出会いました。彼の名前はアンドリュー。「自分でゲストハウスを建設・運営に挑戦したいけれど、機会とリソースがない」世界では、お金や情報（経験・知識）がないために、挑戦する機会すらない人が世界にはまだたくさんいることがわかりました。「事業企画開発×不動産」の力でその壁を壊していきたい。私たちはメキシコ、タンザニア、ベトナム、ウガンダ、日本以外でも自らの事業を創り、挑戦する人の事業支援を行ってきました。多くのことに失敗もしましたが、私たちの得意な不動産のノウハウを活かし、挑戦する人を支援するやり方が少しずつ見えてきました。しかし、見えてきたものを形にして、大きくしていくには会社としてさらに挑戦をし、能力的にも経済的にも成長をしなければいけません。挑戦する人を支援する私たち＝FULLCOMMISSIONこそ、挑戦者であるべきと考えています。「挑戦したくてもできない人が、挑戦できる機会を創る」 FULLCOMMISSIONは本気で取り組みたいことを、誰もが実現できる世界を目指します。

どうやっているのか

年齢・性別・国籍は様々。多様性溢れるメンバーが混じり合い、新規事業を作り出しています。

グローバル×ローカル。事業が生み出す人と人のつながり、国と国のつながりを創出していきことが喜び。

◎圧倒的な成長機会の提供・FULLCOMMISSIONでは、メンバーに積極的に権限を移譲します。「考え、動き、自分でやり切る。スピード感を持って、新しいことに挑戦できる環境を。」日々の小さな提案から経営に関わる事業提案まで、メンバー全員が未来の一歩を踏み出せる場であることを大切にしています。「自分で新規事業を作ってみたい」「言われたことではなく、自分で仕事を広げていきたい」そんな志向を持った方には、やりがいのある環境だと自信を持っています。 FULLCOMMISSIONのVARUE ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ■自ら機会を創り出し、その機会によって自らを成長させよ ■自らが挑戦者であれ ■己と組織をアップデートせよ ■全員リクルーターとして取り組め ■結果にコミットせよ ■巻き込み力を持って取り組め ■楽して稼ぐを本気でやれ ■信頼残高を大切にせよ ■全ては自分の責任 ■逆境に強くあれ ■変化こそが生存戦略 ■事業を創り、雇用を創る ■機会があれば世界中どこでも行くーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー私たちは新しい事業を企画・開発したい人にとって最高の会社でありたいと思います。将来的に起業を目指す方もウェルカムです。【メンバーインタビュー】 ▼不動産開発担当：戸塚洸二郎の場合 https://note.com/fullcommission/n/nb4e1065df315 ▼不動産開発担当：森優太の場合 https://note.com/fullcommission/n/n4115721cd470 【メンバーの1日密着Vlog】 ▼不動産開発担当：戸塚洸二郎の場合 https://youtu.be/_-yNx_EV0Cs ▼不動産開発担当：安岡俊の場合 https://youtu.be/nM4yZJ6I2ao

こんなことやります

■募集内容■ 今回、不動産企画開発事業部で働く25年度新卒学生を募集いたします！開発エリアの選定に始まり、不動産情報収集、事業計画の策定、投資家への提案、金融機関からの資金調達、事業の立ち上げまで、事業組み立ての基礎に新卒のうちから挑戦できます。22年には東京支社も開設しました！ ■当社で働く魅力■ 当社の特徴は、一人ひとりに大きな裁量を与えることです。日々の小さな提案から経営に関わる事業提案まで、メンバー全員に責任のある仕事をお任せする文化が根付いています。「自分で事業を企画・開発したい」「若手のうちから責任ある仕事をして、成長したい」という志向の方の応募をお待ちしています！ ■仕事内容■ 主に不動産の企画・営業となります。 (1) 営業活動・物件仕込み（to B/ to C）案件を仕入れるため、不動産業者（主に仲介）への営業活動が主になります。事業要地開発の場合は顧客への直接営業のこともあります。 (2)収支計画作成／銀行からの資金調達物件の仕入れ・選定のタイミングで物件ごとに収支計画を作り、銀行へ融資付を行っていただきます。物件の過去制約事例や仕入れ→販売までの販売計画をもとに、取引銀行に相談に行き、融資の相談を行っていただきます。 (3)物件・土地の企画提案仕入れた物件や土地の企画も考えて頂きます。同物件の制約事例や、市況等を鑑みながら物件・土地の企画を提案していただきます。 (4) 契約書類・申請案件等の書類作成・自社案件の契約書・重要事項説明書等の書類作成はもちろん、土地の企画時に発生する書類作成等もお任せします。日々の主な業務は上記のような内容ですが、ゆくゆくはビル1棟や大きい案件等へのジョイン等もお願いしていきます。 ■求める人物像■ ・責任感を持ち、目標にコミットできる方・他力本願でなく、主体的に行動できる方・自身のアイデアを形にし、主体的に取り組める方・失敗を恐れず、何事にも挑戦できる方 ■歓迎スキル■ ・宅建をお持ちの方 ■資格取得支援■ ・社内検定制度有り宅建資格取得など、自社に必要な資格取得は場合によって補助有 ■条件■ ・勤務時間中は禁煙 ※代表山崎との食事会を定期的に開催しております！（東京 / 札幌） ➡ 希望者はエントリーにて「食事会希望」の旨をご記載ください。是非お気軽に「話を聞きにいきたい」ボタンよりエントリーしてください！

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