弊社グループにてようやく資産運用マンションの業界で販売だけではなくデベロッパーとして「想うモノ」をつくれるようになってきました。 いくら高品質なマンションを建築してもオーナー様、ご入居者様がいなければ無駄な不動産となりますが、レオングループでは、「建てる、売る、貸す、管理する」をワンストップで提供しています。 物件の購入から、賃貸管理、売却まで、一貫してサポートすることで、顧客との信頼関係を深め、長期的な顧客基盤を築くことができます。顧客にとって利便性の高いワンストップサービスを提供することで、競合他社との差別化を図り、市場シェアの拡大が期待できます。 レオンワークスは、まず大阪で一番お客様をサポートできる会社を目指しています。

オーナー様と入居者様の間に立ち弊社管理物件にかかわるお客様をサポートする部署となります。管理物件の部屋付け依頼や急なトラブルなど業務内容は多岐にわたります。保険業務や家賃保証業務なども管理部署の業務内容となります。また、宅建士の資格があれば売買営業事務なども対応できキャリアアップも可能です。 ※宅建士資格手当あり

オーナー様の大切な資産をお預かりし、ベストな状態を維持するために常に新鮮な情報を心掛けていただきます。 家賃保証業務や保険業務など業務内容は多岐にわたります。あまりいいたくないですが…正直かなり多忙な部署です。弊社管理部では1年ほどでキャリアアップも可能です。賃貸管理を制すると不動産業務の全般が見えてくるとかこないとか‥‥。

賃貸管理の仕事は、一言でいうと「賃貸物件のオーナーに代わって、物件を管理する」ことです。オーナーの代わりに、入居者の募集から契約、家賃の回収、修繕対応、退去手続きまで、賃貸物件に関わる様々な業務を行います。 賃貸管理の主な仕事内容 入居者の募集: 空室が出た場合、広告を出したり、内見対応を行ったりして、新しい入居者を募集します。 入居希望者の審査を行い、契約にふさわしいか判断します。 契約業務: 入居希望者と賃貸借契約を締結します。 契約書の作成や説明、保証人の審査なども行います。 家賃の回収: 毎月、家賃を回収し、オーナーに支払います。 家賃滞納が発生した場合には、入居者に督促を行います。 修繕対応: 物件の設備が故障したり、破損した場合、迅速に修理業者を手配し、修繕を行います。 定期的な建物点検も行い、問題があれば早急に対応します。 入居者対応: 入居者からの問い合わせやクレームに対応します。 共用部分の清掃やゴミ出しなど、共用施設の管理も行います。 退去手続き: 入居者が退去する際の部屋の原状回復工事の発注や、敷金精算を行います。