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大阪・営業デビューに最適|物を売るのではなく未活用の土地開発を提案する営業

土地活用の提案営業
新卒
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on 2023/10/09

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大阪・営業デビューに最適|物を売るのではなく未活用の土地開発を提案する営業

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榎本 達人

10年間営業を務め、現在は人事採用を担当しています。

大木 雄喜

株式会社コインパークのメンバー

10年間営業を務め、現在は人事採用を担当しています。

なにをやっているのか

私たちは、当社は関東・関西を中心に、日本全国へ展開する駐車場開発の会社です。 長年のノウハウを活かし、土地を開発して有効活用することで、未活用の土地に付加価値を与え、土地オーナー様には安定的な収益を、駐車場を利用するお客様には安心して車を停められる場所を提供しています。 <事業内容> ・駐車場管理機器・機械の販売 ・駐車場の経営及び企画・経営指導 ・時間貸し駐車場「コインパーク」のトータルプロデュース ◆HPはこちら! https://www.coinpark.co.jp/ ◆事例はこちら! https://www.coinpark.co.jp/asset/case/ <主な取引先> 朝日建物管理(株)、(株)青山メイン企画、(株)アトリウム、アマノ(株)、(株)大林組、鹿島建設(株)、(株)崎陽軒、コカ・コーライーストジャパン(株)、(株)産経新聞社、サンフロンティア不動産(株)、松竹映画劇場(株)、(株)横浜ステーションビル[JR東日本グループ]、GEキャピタルリーシング(株)、住友不動産(株)、清水ハウス(株)、セブン&アイ・ホールディングスグループ、第一生命保険(株)、第一設備工業(株)[清水建設(株)グループ]、太平洋セメント(株)、(株)永谷園、西松建設(株)、日本コンピュータ・ダイナミクス(株)、日本信号(株)、日本生命保険相互会社、日本駐車場開発(株)、中央日土地ソリューションズ(株)、野村不動産ソリューションズ(株)、(株)バイクパーク、阪急阪神不動産(株)、(株)ヒガシ21、(株)プレステージ・インターナショナル、(株)毎日コムネット、三菱UFJ不動産販売(株)、ミサワホーム東京(株)、(株)ユニマットホールディングス、早稲田大学、他
「土地資産価値を高める駐車場ビジネス」それが「私たちコインパークの仕事」違法駐車や違法駐車による道路渋滞の緩和にも役立っています。私たちの暮らしに欠かせないインフラの一つとして駐車場はあり続けます。
一番の強みとしているのは「一貫したサポート体制」。当社では自社内に管理部を設置し、メンテナンスや修理までトータルサポートできる体制を創ることで、オーナー様の手が回らないことや、利用者が困っていることまでスピーディに対応可能!
弊社には、自由な社風と素敵な仲間が揃っています。イベントも仕事も充実させましょう!
カフェスペースも有!社員の仲も良く、チームワークを大切に社員同士がサポートし合いながら仕事に取り組んでいます。
少人数の会社なので、経験を積んだ先輩が短期間で成果を出せるようにしっかりサポートします!
1日のスケジュールも自由に選択する事が可能です。自身の適性に合ったやり方で営業活動を行う事が出来ちゃいます!

なにをやっているのか

「土地資産価値を高める駐車場ビジネス」それが「私たちコインパークの仕事」違法駐車や違法駐車による道路渋滞の緩和にも役立っています。私たちの暮らしに欠かせないインフラの一つとして駐車場はあり続けます。

一番の強みとしているのは「一貫したサポート体制」。当社では自社内に管理部を設置し、メンテナンスや修理までトータルサポートできる体制を創ることで、オーナー様の手が回らないことや、利用者が困っていることまでスピーディに対応可能!

私たちは、当社は関東・関西を中心に、日本全国へ展開する駐車場開発の会社です。 長年のノウハウを活かし、土地を開発して有効活用することで、未活用の土地に付加価値を与え、土地オーナー様には安定的な収益を、駐車場を利用するお客様には安心して車を停められる場所を提供しています。 <事業内容> ・駐車場管理機器・機械の販売 ・駐車場の経営及び企画・経営指導 ・時間貸し駐車場「コインパーク」のトータルプロデュース ◆HPはこちら! https://www.coinpark.co.jp/ ◆事例はこちら! https://www.coinpark.co.jp/asset/case/ <主な取引先> 朝日建物管理(株)、(株)青山メイン企画、(株)アトリウム、アマノ(株)、(株)大林組、鹿島建設(株)、(株)崎陽軒、コカ・コーライーストジャパン(株)、(株)産経新聞社、サンフロンティア不動産(株)、松竹映画劇場(株)、(株)横浜ステーションビル[JR東日本グループ]、GEキャピタルリーシング(株)、住友不動産(株)、清水ハウス(株)、セブン&アイ・ホールディングスグループ、第一生命保険(株)、第一設備工業(株)[清水建設(株)グループ]、太平洋セメント(株)、(株)永谷園、西松建設(株)、日本コンピュータ・ダイナミクス(株)、日本信号(株)、日本生命保険相互会社、日本駐車場開発(株)、中央日土地ソリューションズ(株)、野村不動産ソリューションズ(株)、(株)バイクパーク、阪急阪神不動産(株)、(株)ヒガシ21、(株)プレステージ・インターナショナル、(株)毎日コムネット、三菱UFJ不動産販売(株)、ミサワホーム東京(株)、(株)ユニマットホールディングス、早稲田大学、他

なぜやるのか

少人数の会社なので、経験を積んだ先輩が短期間で成果を出せるようにしっかりサポートします!

1日のスケジュールも自由に選択する事が可能です。自身の適性に合ったやり方で営業活動を行う事が出来ちゃいます!

<活動コンセプト> ◆地域への貢献  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 駐車場ができることで外から人が訪れるようになります。近隣の方には利便性の向上を提供できます。コインパークは開発する地域や周辺の方々にも貢献していきます。 ◆環境への優しさ  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 車は環境に害を与えるものです。路上駐車を無くせば、排気ガスの広がりやアイドリングの音を低減できます。車に関わる事業だからこそ環境に対する意識を持ち、環境問題解決に貢献していきます。 ◆車と人との共存  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 車を運転する人が安心して駐車場に停められるように。 まちを歩く人が安心して歩けるように。 コインパークは車社会において、車と人が安心して共存できる環境を提供します。 <創業ストーリー> 1995年の創業当時、時間貸し駐車場は世間に知られていませんでした。 あるのは市営の駐車場や大規模な百貨店の駐車場のような大型の駐車場ばかりで、「まちなか」には存在しなかったのです。 駐車場というものがもっとたくさん整備されていくことが、「まちづくり」に不可欠という考えに至ります。 一般の方が便利に使える駐車場を増やしていこうと決意し、コインパークを立ち上げました。 以来、コインパーキングの専門会社として事業を成長し続けています。

どうやっているのか

弊社には、自由な社風と素敵な仲間が揃っています。イベントも仕事も充実させましょう!

カフェスペースも有!社員の仲も良く、チームワークを大切に社員同士がサポートし合いながら仕事に取り組んでいます。

<社内の雰囲気・環境> 総勢84名 (2022年1月現在)のスタッフが、四谷本社・横浜営業所・大阪支店で働いています。 平均年齢は37歳、営業メンバーの平均年齢は27歳と比較的若いメンバーを中心に活躍しております。風通しの良さと切磋琢磨し合える環境があり、上司とはデスクの距離が近いため、連携のしやすさがあります。 また本社には社内カフェがあり、冷凍食品や果物・サラダを提供しています。 <充実の研修制度> 入社後は、先輩と現場を回りながら、駐車場についての基本知識や、提案できそうな土地の見極め方などを丁寧にお教えします。商談に同席し、不動産業者との関係構築や、オーナー様対応など、“現場でしか身につかないノウハウ”を学べる研修プログラムがあります。 入社2ヶ月ほどで独り立ちできるスキルを身につけることが可能です! <社内イベントについて> コロナ前は、忘年会や定期的な社員旅行を行っておりました。 旅行では代表が「素晴らしい」景品を用意してくれるビンゴ大会もあります。 営業活動においては、個人とチームについて「年間表彰」を行っております。

こんなことやります

▍こんな方におすすめです #未経験から営業にデビューしたい #とにかく物を売るような営業スタイルではなく、お客様にメリットしかないような営業がしたい #社会の為になるという実感がある方がモチベーションになる 本ポジションでは、営業未経験の方を募集しています。営業未経験の方は、「本当に私は営業ができるのか」と心配な方も多いかと思います。でもご安心ください。 コインパークでは、営業未経験ながら中途入社し活躍している社員が多数います。教育制度も充実している環境で営業デビューをしてください! 未経験で中途入社ながら活躍している社員のインタビューは下記からご確認いただけます。 https://www.wantedly.com/manage_posts/list/companies/company_8005101 ▍業務内容 使われていない土地に対して、駐車場として活用提案する仕事です。この業務は、社会・オーナー様・駐車場利用者に感謝される仕事になるので、社会的意義を感じながら仕事できます。 ▽営業として最短距離で成長できる コインパークでは、入社後数ヶ月から営業エリアを一人で担当できるので、最短距離で成長したい方におすすめの環境です。 ▽市場調査からオーナー様への営業 最適な土地を見つけたら、街の特徴や駐車場の相場などのマーケ視点での調査から、自身でセールス・営業をかけます。 ▽顧客から直接感謝される オーナー様への土地提案〜活用まで一括して行うので、オーナー様と深い関わりができます。 ▍実際の仕事進め方 ①駐車場に適した土地を探す ↓ ②街の特徴や駐車場の相場など調査 ↓ ③土地のオーナー様(個人・法人様々)に交渉する。 ※連絡先がある場合は電話、分からなければ訪問してアプローチします。 ▍他社の営業とは異なるおすすめポイント ▽個人が裁量権を持って働ける 弊社の営業は、個人が「どう働きたいか」が重視される職場です。 自身の担当エリアから、「どのように営業するのか」「どのようなスケジュールを組むのか」をご自身で決められます。 ▽チームワーク重視 個人プレーの印象がある営業ですが、悩みアドバイスをチームの皆で全力解決するのがコインパーク式。営業未経験でも安心して働ける環境があります。 ▽業界大手の安心感 コインパークは全国に3,000カ所以上に展開してきた実績があり、オーナー様にとって既に名の知れた企業なので、安心してもらえます。 ▽土地活用はメリットしかない 使われていない土地をお借りして駐車場をつくります。土地オーナー様のリスクはありません。お金をかけず収入が得られるというメリットを提示できるので、交渉から契約までスムーズです。 ▍仕事の醍醐味 ▽自由度が高い チームというよりは個人で動くので自由度が高いです。スケジューリングや仕事の進め方は個人の裁量で行えます。 ▽社会課題を解決できる 駐車場開発は、関係者全員に感謝される仕事です。社会的意義を持って業務に取り込むことができます。 ▽お客様の喜びを直接感じられる 自分たちの努力次第で土地オーナー様には確実に収益が生まれ、駐車場を利用される世の中のドライバー様に貢献します。また「自分が作った」駐車場は、毎月売上や利益を生み出してくれます。数年後に累積の収支を見た時に、私がこれだけの売上や利益を作り出したと実感できます。 ▍今後のキャリア 大阪に勤務していただきます。 セールス職としてキャリアを積んでいただき、グループリーダーやマネージャーとしてマネジメントもこなしていただき、将来的には会社を動かす人材になっていただきたいです。 ▍募集要項 【求める人物像】 ・積極性 ・行動力 ・コミュニケーション力のある方 →オーナー様と直接関わる仕事なので、人と関わるのが好きな方は向いています! 【求める経験・スキル】 第一種普通自動車運転免許(AT免許でもOK) →駐車場をつくって運営する立場として利用者様目線での企画設計が必須となるため。 【歓迎スキル】 新規開拓などの提案営業・セールスの経験 営業未経験から圧倒的な成績を残す社員が多数在籍しています!是非お気軽に「話を聞きにいきたい」ボタンよりエントリーお待ちしています。
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    会社情報

    1995/10に設立

    80人のメンバー

    〒550-0004 大阪府大阪市西区靱本町1丁目8番2号 コットンニッセイビル3階